松本市波田【リセットハウス】

POINT

洗練リフォーム済みのリセットハウス。水回り新品・全サッシペアガラス交換で快適。21.5帖の広々LDK、全室洋室＆収納付き。日当たり良好、駐車2台可。駅やスーパーも徒歩圏内で便利な立地。

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交通	電車：松本電鉄上高地線波田駅距離(1300m) 徒歩17分車4分
設備	地デジ・システムキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・温水洗浄便座・暖房便座・追焚機能・バス１坪以上・オートバス・日当り良好・リフォーム済み・内外装リフォーム・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分・駐車スペース

交通

電車：松本電鉄上高地線波田駅距離(1300m) 徒歩17分車4分

設備

地デジ・システムキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・温水洗浄便座・暖房便座・追焚機能・バス１坪以上・オートバス・日当り良好・リフォーム済み・内外装リフォーム・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分・駐車スペース

所在地	長野県松本市波田5712番地196
建物名	リセットハウス
構造	木造
詳細間取り	洋8.0、洋7.0、洋6.5、洋5.5、LDK21.5
所在階	地上2階建	築年月	1978年1月

土地権利	所有権	地勢	−
駐車場	有 (2台) 駐車場無料
下水（排水設備)	公共下水道
都市計画	市街化区域	用途地域	１種低層
建ぺい率	60%	容積率	80%
法令制限	建築基準法22条区域、景観法など
接道状況	南西側公道幅員7.4m/接面17.4m 南東側公道幅員7.6m/接面15.7m
セットバック	−	角地	−
私道面積	−
建築確認	−
施工会社	−
現況	空家	引渡し	即時
通学区	波田小学校(1200m)/ 波田中学校(1100m)
生活環境（周辺施設）	デリシア波田駅前店まで1,100m/アメリカンドラッグ松本波田店まで1,300m/コメリハード＆グリーン波田店まで1,200m/松本市立病院まで1,200m
備考	【その他の事項】・耐震基準適合住宅(耐震基準適合証明書の発行には別途費用が必要となります。)　・プロパンガス貸与契約有　・土地について：土地実測面積312.85㎡(94.63坪)　・合意書有　・本物件敷地内にはNTT所有の電柱1本・支線2本が存します。1本につき年間1500円の敷地利用料が所有者に支払われております。＜令和8年4月内外装リフォーム済み＞主なリフォーム内容【水回り】■システムキッチン新品　■システムバス新品　■洗面化粧台新品　■トイレ新品　■給湯器新品(貸与品)　【内装】■クロス張替　■フロア増張　■内部塗装　■建具交換　■全サッシ交換　■玄関ドア新品　【外装】■外壁塗装　■屋根塗装　【その他】■照明器具新品交換　■モニターホン新品　■ハウスクリーニング　■白アリ防蟻工事(5年保証)

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