松本市蟻ケ崎4丁目｜土地 980万円（63.41坪）｜松本城徒歩圏の落ち着いた住環境

公開日：2025-11-17 ｜ あおぞらテラス不動産

物件のポイント

• 所在地：松本市蟻ケ崎4丁目
• 価格：980万円
• 土地面積：209.63㎡（63.41坪）
• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 建ぺい率：60％、容積率：160％
• 接道：西側公道 幅員約2.8m（セットバック要）
• 設備：都市ガス・上下水道接続可
• 現況：上物あり（更地渡し相談）
• 取引態様：一般媒介

周辺環境 ─ 生活利便性と教育環境が揃う立地

松本城まで徒歩約1kmの歴史あるエリア。開智小学校へは約700mと通学にも安心の距離です。コンビニやスーパー、医院など生活に必要な施設が徒歩圏に揃っており、日常の利便性が高い立地です。

• 開智小学校 … 約700m
• 丸ノ内中学校 … 約750m
• セブンイレブン松本蟻ケ崎5丁目店 … 約700m
• デリシア宮渕店 … 約1,100m
• 柿澤内科医院 … 約120m

おすすめポイント

1. 建築条件なし：お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計が可能です。
2. 都市ガスエリア：光熱費の面でも安心のインフラ。
3. 歴史と暮らす街：松本城近接の落ち着いた住宅地で、景観や地域コミュニティも魅力。
4. 子育てに適した距離感：小中学校が近く、毎日の送り迎えや通学も安心。

建物プランしやすい広さ

約63坪の広さがあるため、ゆったりとした庭付き一戸建てや二世帯住宅、趣味のスペースを確保したプランなど、多彩な設計が可能です。

お問い合わせ

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あおぞらテラス不動産
TEL：0263-50-4195
物件ページ：https://aozora-terrace.jp/buy/7499/

※本記事は掲載当時の情報を基に作成しています。物件の状況は変動する場合がありますので、最新情報はお問い合わせください。