新着
中古住宅
建物
松本市大字里山辺
価格
4,198万円
(税込)
POINT
築6年の築浅住宅。リフォーム済み3SLDKで水回り新品、21帖LDKと畳スペースあり。別棟貸家付きで賃料収入も見込め、駐車4台以上可能。スーパーやコンビニ徒歩圏内で生活便利です。
所在地
長野県松本市大字里山辺
間取り
3SLDK（洋12.7、洋9、洋4.5、LDK21、S4.5）
交通
電車：篠ノ井線松本駅 距離(4000m) 車11分
電車：大糸線 北松本駅 距離(4100m) 車13分
電車：大糸線 北松本駅 距離(4100m) 車13分
構造
木造かわらぶき 地上2階建
土地面積
公簿569.11m²（172.15坪）
建物面積
154m²(46.58坪)
築年月
2019年5月
担当者によるコメント
築6年の築浅住宅で、リフォーム済みの3SLDKです。
21帖の広々LDKと畳スペースで家族の時間もゆったり過ごせます。
水回りはすべて新品交換済みで、カウンターキッチンから家族を見守りながら調理可能。
浴室は1坪以上の広さで、一日の疲れをしっかり癒せます。
トイレは2か所あり、朝夕の混雑も安心です。
全居室に収納があり、2部屋にはウォークインクローゼットを完備。
キッチン周りにはカップボードも設置され、片付けや収納も快適です。
さらに、別棟貸家付きで月々6.5万円、年間78万円の賃料収入も見込めます。
駐車は4台以上可能で、スーパーやコンビニも徒歩圏内と生活利便性も高い住まいです。
21帖の広々LDKと畳スペースで家族の時間もゆったり過ごせます。
水回りはすべて新品交換済みで、カウンターキッチンから家族を見守りながら調理可能。
浴室は1坪以上の広さで、一日の疲れをしっかり癒せます。
トイレは2か所あり、朝夕の混雑も安心です。
全居室に収納があり、2部屋にはウォークインクローゼットを完備。
キッチン周りにはカップボードも設置され、片付けや収納も快適です。
さらに、別棟貸家付きで月々6.5万円、年間78万円の賃料収入も見込めます。
駐車は4台以上可能で、スーパーやコンビニも徒歩圏内と生活利便性も高い住まいです。
担当者
小原
POINT
築6年の築浅住宅。リフォーム済み3SLDKで水回り新品、21帖LDKと畳スペースあり。別棟貸家付きで賃料収入も見込め、駐車4台以上可能。スーパーやコンビニ徒歩圏内で生活便利です。
この物件について
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電話で問い合わせる
0263-50-4195
営業時間 9:00～18:00 / 水曜定休
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物件概要
地図・周辺環境
土地権利
所有権
地勢
平坦
地目
宅地
下水
公共下水道
都市計画
市街化区域
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
法令制限
松本市景観計画など
セットバック
私道面積
156.12m² 私道負担割合 1/4
接道状況
東側 私道 幅員4.2m 位置指定あり
駐車場
有 (4台) 駐車場無料
リフォーム・修繕履歴
水回り：■システムキッチン新設 ■ユニットバス新設 ■洗面化粧台新品 ■トイレ新品 ■ビルトインコン (施工年月：2025年 11月)
内装：■大規模間取変更 ■クロス全面張替 ■フローリング大規模増張 ■畳スペース新設 ■室内建具新品 (施工年月：2025年 11月)
その他：■外壁補修 ■下水道接続工事 ■シューズクローク新設 ■カップボード新品 ■照明新品（一部） (施工年月：2025年 11月)
内装：■大規模間取変更 ■クロス全面張替 ■フローリング大規模増張 ■畳スペース新設 ■室内建具新品 (施工年月：2025年 11月)
その他：■外壁補修 ■下水道接続工事 ■シューズクローク新設 ■カップボード新品 ■照明新品（一部） (施工年月：2025年 11月)
現況
空家
取引態様
媒介
手数料
必要
引渡し
即時
通学区
山辺小学校(1400m)/
山辺中学校(900m)
周辺施設
セブンイレブン松本里山辺店まで700m/デリシア惣社店まで1,000m/マツモトキヨシそうざ店まで1,400m/DCM松本元町店まで2,300m/小林内科医院まで600m
設備
システムキッチン/カウンターキッチン/ＴＶモニタ付きインターホン/BT別室/温水洗浄便座/トイレ２箇所/暖房便座/追焚機能/バス１坪以上/オートバス/バルコニー/ウォークインクローゼット/日当り良好/バリアフリー/リフォーム済み/平坦地/内装リフォーム/給湯/洗髪洗面化粧台/プロパンガス/複層ガラス/上水道/下水道/電気/駐車場3台以上可/駐車スペース
備考
【その他の事項】
・プロパンガス貸与契約有
・別途貸家付き(家賃収入あり、65000円/月)
[敷地内の別棟建物について]
◆新築年月：昭和44年5月 ◆構造：木造セメント瓦、鉄板葺2階建 ◆建物面積：1階82.64㎡、2階28.87㎡ ◆間取り：7ＤＫ（洋室7.5帖、洋室7.5帖、洋室7帖、洋室6.5帖、洋室5.5帖、洋室5帖、洋室4.5帖、ＤＫ10帖）
＜令和7年11月リフォーム済み＞
主なリフォーム内容
■水回り：システムキッチン新品、システムバス新品、トイレ新品、洗面化粧台新品、ビルトインコンロ新品、給湯器交換 ■外装：外壁補修 など ■内装：大規模間取変更、クロス全面張替、フローリング大規模増張、畳スペース新設、室内建具新品（一部）など ■その他：下水道接続工事、シューズクローク新設、カップボード新品、照明新品（一部）、洗濯水栓新設、トイレ換気扇新設、鍵交換、ハウスクリーニング など
・プロパンガス貸与契約有
・別途貸家付き(家賃収入あり、65000円/月)
[敷地内の別棟建物について]
◆新築年月：昭和44年5月 ◆構造：木造セメント瓦、鉄板葺2階建 ◆建物面積：1階82.64㎡、2階28.87㎡ ◆間取り：7ＤＫ（洋室7.5帖、洋室7.5帖、洋室7帖、洋室6.5帖、洋室5.5帖、洋室5帖、洋室4.5帖、ＤＫ10帖）
＜令和7年11月リフォーム済み＞
主なリフォーム内容
■水回り：システムキッチン新品、システムバス新品、トイレ新品、洗面化粧台新品、ビルトインコンロ新品、給湯器交換 ■外装：外壁補修 など ■内装：大規模間取変更、クロス全面張替、フローリング大規模増張、畳スペース新設、室内建具新品（一部）など ■その他：下水道接続工事、シューズクローク新設、カップボード新品、照明新品（一部）、洗濯水栓新設、トイレ換気扇新設、鍵交換、ハウスクリーニング など
更新日：2025年12月02日
物件番号：B002323
更新日：2025年12月02日
セブンイレブン松本里山辺店まで700m/デリシア惣社店まで1,000m/マツモトキヨシそうざ店まで1,400m/DCM松本元町店まで2,300m/小林内科医院まで600m
更新日：2025年12月02日
物件概要
地図・周辺環境
この物件について
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0263-50-4195
営業時間 9：00～18：00 / 水曜定休
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売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
取引額
規定手数料
200万円以下の場合
取引額の5％
400万円以下の場合
取引額の4％＋2万円
400万円を超える場合
取引額の3％＋6万円
※上記金額には別途消費税がかかります。
