中古住宅
建物
岡谷市上の原
価格
2,099万円
(税込)
POINT
パナホーム（現パナソニックホームズ）施工の軽量鉄骨造4LDK。諏訪湖を望む好立地。現在リフォーム工事中のリフォーム物件で水回りはすべて新品。都市ガス仕様。全室6帖以上・収納充実、駐車2台可、生活利便性も良好です。
所在地
長野県岡谷市上の原
間取り
4LDK（洋14.5、洋8.5、洋7、和6、LDK17.2）
交通
電車：中央本線岡谷駅 距離(4200m) 車13分
高速道路：長野自動車道 岡谷IC 車5分
バス：シルキーバス 今井・長地線 バス停「上の原団地下バス停」 距離(90m) 徒歩2分 最寄り駅まで25分
高速道路：長野自動車道 岡谷IC 車5分
バス：シルキーバス 今井・長地線 バス停「上の原団地下バス停」 距離(90m) 徒歩2分 最寄り駅まで25分
構造
軽量鉄骨造スレート葺 地上2階建
土地面積
公簿233.73m²（70.70坪）
建物面積
135.80m²(41.07坪)
築年月
1987年3月
担当者によるコメント
パナホーム（現パナソニックホームズ）施工の軽量鉄骨造住宅。
諏訪湖を望む贅沢なロケーションに建つ、ゆとりの4LDKです。全室6帖以上＋和室付きで、ウォークインクローゼットをはじめ収納も充実。ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できます。
現在リフォーム工事中のリフォーム済み物件で、水回り機器はすべて新品に交換予定。気持ちよく新生活をスタートしていただけます。都市ガス物件のため、光熱費を抑えやすい点も魅力です。
駐車2台可能。スーパー・コンビニ約1.5km、小学校徒歩約960mと生活利便性も良好。湖を身近に感じながら、快適でゆとりある暮らしを叶える住まいです。
諏訪湖を望む贅沢なロケーションに建つ、ゆとりの4LDKです。全室6帖以上＋和室付きで、ウォークインクローゼットをはじめ収納も充実。ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できます。
現在リフォーム工事中のリフォーム済み物件で、水回り機器はすべて新品に交換予定。気持ちよく新生活をスタートしていただけます。都市ガス物件のため、光熱費を抑えやすい点も魅力です。
駐車2台可能。スーパー・コンビニ約1.5km、小学校徒歩約960mと生活利便性も良好。湖を身近に感じながら、快適でゆとりある暮らしを叶える住まいです。
担当者
小原
POINT
パナホーム（現パナソニックホームズ）施工の軽量鉄骨造4LDK。諏訪湖を望む好立地。現在リフォーム工事中のリフォーム物件で水回りはすべて新品。都市ガス仕様。全室6帖以上・収納充実、駐車2台可、生活利便性も良好です。
この物件について
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電話で問い合わせる
0263-50-4195
営業時間 9:00～18:00 / 水曜定休
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0263-50-4195
営業時間 9:00～18:00 / 水曜定休
物件概要
地図・周辺環境
土地権利
所有権
地目
宅地
下水
公共下水道
都市計画
非線引区域
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
角地
2方道路
接道状況
南西側 公道 幅員3.9m
南側 公道 幅員15.2m
南側 公道 幅員15.2m
駐車場
有 (2台) 駐車場無料
施工会社
パナホーム(現 パナソニックホームズ)
現況
空家
取引態様
媒介
手数料
必要
引渡し
予定 2026年 4月
通学区
上の原小学校(960m)/
岡谷北部中学校(1300m)
周辺施設
セブンイレブン今井店 1,000m/デリシア 岡谷店 1,500m/フォレストモール岡谷 1,500m/出早クリニック 700m
設備
システムキッチン/BT別室/庭/バルコニー/ウォークインクローゼット/日当り良好/リフォーム済み/セットバック要/内装リフォーム/都市ガス/上水道/下水道/電気/駐車場/駐車場２台分/駐車スペース
備考
【リフォーム履歴】
・2004年10月頃 外壁・屋根リフォーム実施
・2008年頃 クロス張替、トイレ交換、トイレ窓を二重サッシへ改修
＜令和8年4月下旬リフォーム完了予定＞
主なリフォーム内容
■水回り：システムキッチン新品、システムバス新品、トイレ新品、洗面化粧台新品、給湯器交換 ■内装：クロス張替、フロア増張、CF張替、畳表替え、網戸張替、室内クリーニング、白蟻点検など
・2004年10月頃 外壁・屋根リフォーム実施
・2008年頃 クロス張替、トイレ交換、トイレ窓を二重サッシへ改修
＜令和8年4月下旬リフォーム完了予定＞
主なリフォーム内容
■水回り：システムキッチン新品、システムバス新品、トイレ新品、洗面化粧台新品、給湯器交換 ■内装：クロス張替、フロア増張、CF張替、畳表替え、網戸張替、室内クリーニング、白蟻点検など
更新日：2026年03月17日
物件番号：B002300
更新日：2026年03月17日
物件概要
地図・周辺環境
この物件について
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電話で問い合わせる
0263-50-4195
営業時間 9：00～18：00 / 水曜定休
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営業時間 9：00～18：00 / 水曜定休
売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
取引額
規定手数料
200万円以下の場合
取引額の5％
400万円以下の場合
取引額の4％＋2万円
400万円を超える場合
取引額の3％＋6万円
※上記金額には別途消費税がかかります。
