安曇野市豊科高家【リセットハウス】

POINT

築11年の人気の平屋をリフォーム！オール電化、水回り機器すべて新品。勾配天井の17帖LDK、全室7.5帖以上のゆったり設計。並列2台駐車可能で、敷地内から北アルプス・常念岳を望めます。

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交通	電車：大糸線梓橋駅距離(1000m) 徒歩13分・バス：アルピコバス梓川・波田線バス停「梓橋駅バス停」距離(1000m) 徒歩13分
設備	地デジ・システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・温水洗浄便座・暖房便座・追焚機能・バス１坪以上・オートバス・ウォークインクローゼット・日当り良好・リフォーム済み・整形地・内装リフォーム・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・オール電化・駐車場２台分・駐車スペース

交通

電車：大糸線梓橋駅距離(1000m) 徒歩13分・バス：アルピコバス梓川・波田線バス停「梓橋駅バス停」距離(1000m) 徒歩13分

設備

地デジ・システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・温水洗浄便座・暖房便座・追焚機能・バス１坪以上・オートバス・ウォークインクローゼット・日当り良好・リフォーム済み・整形地・内装リフォーム・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・オール電化・駐車場２台分・駐車スペース

所在地	長野県安曇野市豊科高家1039番地6
建物名	リセットハウス
構造	木造
詳細間取り	洋8.0、洋8.0、洋7.5、LDK17.0、S2.5
所在階	地上1階建	築年月	2015年3月

土地権利	所有権	地勢	−
駐車場	有 (2台) 駐車場無料
下水（排水設備)	公共下水道
都市計画	非線引区域	用途地域	準工業
建ぺい率	60%	容積率	200%
法令制限	景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・安曇野市景観計画など
接道状況	西側公道幅員8.9m/接面16.9m
セットバック	−	角地	−
私道面積	−
建築確認	−
施工会社	−
現況	空家	引渡し	即時
通学区	豊科南小学校(3700m)/ 豊科南中学校(3100m)
生活環境（周辺施設）	セブンイレブン安曇野豊科高家店まで900m/デリシアはちが店まで2,900m/綿半スーパーセンター豊科店まで2,700m/こばやし内科クリニックまで1,000m/あずさ運動公園まで1,700m
備考	【告知事項】・本物件は建築基準法上の道路に接していない為、原則再建築は不可ですが、建築基準法第43条2項の許可をうけることにより再建築可能です。(申請には別途費用がかかります)　・前所有者が令和7年12月上旬ごろに本物件建物内で自然死されております。＜令和8年10月内外装リフォーム済み＞主なリフォーム内容【水回り】■システムキッチン新品　■システムバス新品　■洗面化粧台新品　■トイレ新品　■エコキュート交換　【内装】■クロス張替　■フロア増張　■建具一部交換　【その他】■照明器具新品交換　■モニターホン新品　■ハウスクリーニング　■白アリ防蟻工事(5年保証)

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