新着
中古住宅
建物
松本市宮渕3丁目
価格
2,998万円
(税込)
POINT
大手ハウスメーカー施工の軽量鉄骨造リフォーム済住宅。水回り新品、20帖LDK、全居室7.5帖以上・収納付き。陽当たり良好。駐車2～3台可。田川小学区、スーパー・コンビニ徒歩10分圏内の便利な住環境です。
所在地
長野県松本市宮渕3丁目8番2号
間取り
4SLDK（洋10、洋8、洋7.5、和8、LDK20）
交通
電車：大糸線北松本駅 距離(1000m) 徒歩13分
バス：松本市コミュニティバス線 バス停「丸の内中学校前バス停」 距離(300m) 徒歩4分
バス：松本市コミュニティバス線 バス停「丸の内中学校前バス停」 距離(300m) 徒歩4分
構造
軽量鉄骨造 地上2階建
土地面積
公簿204m²（61.71坪）
建物面積
144.11m²(43.59坪)
築年月
1991年11月
担当者によるコメント
セキスイハイム施工の軽量鉄骨造住宅が、リフォームにより快適な住まいへ生まれ変わりました。水回り設備はすべて新品交換済みで、気持ちよく新生活をスタートできます。
約20帖の広々としたLDKをはじめ、全居室7.5帖以上のゆとりある間取りを採用。全居室収納に加え、納戸や和室も備え、収納力と使い勝手を兼ね備えています。陽当たりが良く、明るく開放的な住空間が魅力です。
車種によりますが駐車は2～3台可能。ちょっとしたアウトドアスペースもあり、ご家族でBBQやガーデニングなども楽しめます。「北松本」駅まで約1300m、スーパーやコンビニも徒歩約10分圏内と生活利便性も良好。
約20帖の広々としたLDKをはじめ、全居室7.5帖以上のゆとりある間取りを採用。全居室収納に加え、納戸や和室も備え、収納力と使い勝手を兼ね備えています。陽当たりが良く、明るく開放的な住空間が魅力です。
車種によりますが駐車は2～3台可能。ちょっとしたアウトドアスペースもあり、ご家族でBBQやガーデニングなども楽しめます。「北松本」駅まで約1300m、スーパーやコンビニも徒歩約10分圏内と生活利便性も良好。
担当者
小原
POINT
大手ハウスメーカー施工の軽量鉄骨造リフォーム済住宅。水回り新品、20帖LDK、全居室7.5帖以上・収納付き。陽当たり良好。駐車2～3台可。田川小学区、スーパー・コンビニ徒歩10分圏内の便利な住環境です。
この物件について
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電話で問い合わせる
0263-50-4195
営業時間 9:00～18:00 / 水曜定休
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物件概要
地図・周辺環境
360度カメラ
土地権利
所有権
地目
宅地
下水
公共下水道
都市計画
市街化区域
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
法令制限
第二風致地区(城山)・景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
セットバック
有り 面積 3.42m²
接道状況
北側 公道 幅員3.3m
南側 公道 幅員7.9m
南側 公道 幅員7.9m
駐車場
無
施工会社
セキスイハイム
リフォーム・修繕履歴
【水回り】■システムキッチン新品 ■システムバス新品 ■洗面化粧台新品 ■トイレ新品 (施工年月：2026年 7月)
【内装】■クロス張替 ■床上張り ■クッションフロア張替 ■一部建具及び照明交換 ■畳新調 ■障子・ (施工年月：2026年 7月)
【外装】■外壁・屋根塗装 (施工年月：2026年 7月)
【内装】■クロス張替 ■床上張り ■クッションフロア張替 ■一部建具及び照明交換 ■畳新調 ■障子・ (施工年月：2026年 7月)
【外装】■外壁・屋根塗装 (施工年月：2026年 7月)
シロアリ
防蟻工事 保証期間 5年
現況
空家
取引態様
媒介
手数料
必要
引渡し
即時
通学区
田川小学校(1200m)/
丸ノ内中学校(190m)
周辺施設
セブンイレブン松本宮渕店まで750m/デリシア宮渕店まで600m/荻原医院まで900m/城山公園まで700m
設備
システムキッチン/ＴＶモニタ付きインターホン/BT別室/温水洗浄便座/暖房便座/追焚機能/浴室乾燥機/オートバス/庭/バルコニー/日当り良好/リフォーム済み/セットバック要/内外装リフォーム/給湯/洗髪洗面化粧台/プロパンガス/複層ガラス/上水道/下水道/電気/駐車場２台分/駐車スペース
備考
令和8年7月内外装リフォーム済み
主なリフォーム内容
【水回り】■システムキッチン新品 ■システムバス新品 ■洗面化粧台新品 ■トイレ新品 ■給湯器新品 【内装】■クロス張替 ■床上張り ■クッションフロア張替 ■一部建具及び照明交換 ■畳新調 ■障子・襖貼替 【外装】■外壁・屋根塗装 【その他】■分電盤及びスイッチコンセント交換 ■ガスコンロ交換 ■シロアリ防除工事 ■室内クリーニング
主なリフォーム内容
【水回り】■システムキッチン新品 ■システムバス新品 ■洗面化粧台新品 ■トイレ新品 ■給湯器新品 【内装】■クロス張替 ■床上張り ■クッションフロア張替 ■一部建具及び照明交換 ■畳新調 ■障子・襖貼替 【外装】■外壁・屋根塗装 【その他】■分電盤及びスイッチコンセント交換 ■ガスコンロ交換 ■シロアリ防除工事 ■室内クリーニング
更新日：2026年08月02日
物件番号：B002387
更新日：2026年08月02日
物件概要
地図・周辺環境
360度カメラ
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0263-50-4195
営業時間 9：00～18：00 / 水曜定休
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売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
取引額
規定手数料
200万円以下の場合
取引額の5％
400万円以下の場合
取引額の4％＋2万円
400万円を超える場合
取引額の3％＋6万円
※上記金額には別途消費税がかかります。
