安曇野市明科中川手【リセットハウス】

POINT

明科駅徒歩約4分の好立地。水回り新品・全サッシペアガラス交換済みのリフォーム住宅。16.5帖LDKの対面キッチン、全室洋室＋収納付きで快適。駐車2台可、家庭菜園も楽しめるのどかな住環境です。

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交通	電車：篠ノ井線明科駅距離(250m) 徒歩4分・バス：安曇野市バス穂高駅・明科駅路線線バス停「明科駅前バス停」距離(215m) 徒歩3分
設備	地デジ・システムキッチン・カウンターキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・温水洗浄便座・暖房便座・追焚機能・バス１坪以上・オートバス・庭・バルコニー・日当り良好・耐震基準適合証明書・セットバック要・内外装リフォーム・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分・駐車スペース

交通

電車：篠ノ井線明科駅距離(250m) 徒歩4分・バス：安曇野市バス穂高駅・明科駅路線線バス停「明科駅前バス停」距離(215m) 徒歩3分

設備

地デジ・システムキッチン・カウンターキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・温水洗浄便座・暖房便座・追焚機能・バス１坪以上・オートバス・庭・バルコニー・日当り良好・耐震基準適合証明書・セットバック要・内外装リフォーム・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分・駐車スペース

所在地	長野県安曇野市明科中川手3655番地10
建物名	リセットハウス
構造	木造
詳細間取り	洋11.0、洋9.0、洋6.0、洋5.0、LDK16.5
所在階	地上2階建	築年月	1971年9月

土地権利	所有権	地勢	−
駐車場	有 (2台) 駐車場無料
下水（排水設備)	公共下水道
都市計画	非線引区域	用途地域	１種中高
建ぺい率	60%	容積率	200%
法令制限	安曇野市景観計画、文化財保護法など
接道状況	北西側公道幅員5.7m/接面5.8m 北側公道幅員2.1m/接面12.5m
セットバック	セットバック有り 11.02m²	角地	−
私道面積	−
建築確認	−
施工会社	−
現況	空家	引渡し	即時
通学区	明南小学校(950m)/ 明科中学校(900m)
生活環境（周辺施設）	ファミリーマート安曇野明科店まで700m/デリシアあかしな店まで1,000m/ツルヤ穂高店まで6,100m/綿半ホームエイド穂高店まで8,600m/やざき診療所まで290m
備考	【その他の事項】・耐震基準適合住宅(耐震基準適合証明書の発行には別途費用55,000円(税込)が必要となります。) ・プロパンガス貸与契約有・土地について：土地実測面積275.19㎡(83.24坪) ・土地面積にはセットバック部分11.02㎡を含みます。・土砂災害警戒区域(急傾斜) 令和8年4月内外装リフォーム済み主なリフォーム内容【水回り】■システムキッチン新品　■システムバス新品　■洗面化粧台新品　■トイレ新品　■給湯器新品(貸与品)　【内装】■クロス張替　■フロア増張　■内部塗装　■建具交換　■全サッシ交換　■玄関ドア新品　【外装】■外壁塗装　■屋根塗装　【その他】■照明器具新品交換　■モニターホン新品　■ハウスクリーニング　■白アリ防蟻工事(5年保証)

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