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中古住宅
建物
安曇野市明科東川手リセットハウス
価格
1,598万円
(税込)
POINT
全室収納・フローリングの快適な平家リフォーム住宅。18帖LDKに対面キッチン、水回り・サッシ・照明はすべて新品。駐車2台可、スーパーや小学校、最寄駅も徒歩圏。暮らしやすさが詰まった一邸。
所在地
長野県安曇野市明科東川手
建物名
リセットハウス
間取り
3LDK（洋7.5、洋7.0、洋6.2、LDK18.0）
交通
電車：篠ノ井線明科駅 距離(1000m) 徒歩13分 車3分
バス：生坂村営バス いくりん線 バス停「潮バス停」 距離(380m) 徒歩5分
バス：生坂村営バス いくりん線 バス停「潮バス停」 距離(380m) 徒歩5分
構造
木造瓦葺 地上1階建
土地面積
公簿355.84m²（107.64坪）
建物面積
90.65m²(27.42坪)
築年月
1976年1月
担当者によるコメント
人気の平家を、デザイン性と快適性を重視してリフォーム。LDKは広々18帖、家族の会話が自然と生まれる対面キッチンを採用しました。全室フローリングで清潔感ある住空間に仕上げ、水回り設備（キッチン・浴室・洗面・トイレ）はすべて新品に交換。全室収納付きで、暮らしやすさにも配慮しています。全サッシも新品に交換済で、断熱性・防音性が向上。LED照明も全室に設置済で、すぐに新生活を始められます。敷地内駐車2台可。スーパー・駅まで徒歩約1km、小学校まで徒歩約700m。暮らしやすさが整った一邸です。
担当者
小原
POINT
全室収納・フローリングの快適な平家リフォーム住宅。18帖LDKに対面キッチン、水回り・サッシ・照明はすべて新品。駐車2台可、スーパーや小学校、最寄駅も徒歩圏。暮らしやすさが詰まった一邸。
この物件について
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電話で問い合わせる
0263-50-4195
営業時間 9:00～18:00 / 水曜定休
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物件概要
地図・周辺環境
360度カメラ
土地権利
所有権
地目
宅地
下水
公共下水道
都市計画
非線引区域
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
南側 公道 幅員3.1m / 接面4.1m
駐車場
有 (2台) 駐車場無料
リフォーム・修繕履歴
■水回り：システムキッチン新品、システムバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品 (施工年月：2025年 6月)
■内装：クロス張替、フロア増張、建具交換、照明器具新品交換、全サッシ交換、玄関ドア交換など (施工年月：2025年 6月)
■外装：外壁塗装、外壁補修など (施工年月：2025年 6月)
■内装：クロス張替、フロア増張、建具交換、照明器具新品交換、全サッシ交換、玄関ドア交換など (施工年月：2025年 6月)
■外装：外壁塗装、外壁補修など (施工年月：2025年 6月)
シロアリ
防蟻工事 保証期間 5年
現況
空家
取引態様
媒介
手数料
必要
引渡し
即時
通学区
明北小学校(700m)/
明科中学校(1700m)
周辺施設
セブンイレブン明科中川手店まで1,500m/デリシアあかしな店まで800m/やざき診療所まで1,100m
設備
地デジ/システムキッチン/カウンターキッチン/ＴＶモニタ付きインターホン/火災警報器（報知機）/BT別室/温水洗浄便座/暖房便座/追焚機能/バス１坪以上/オートバス/リフォーム済み/耐震基準適合証明書/セットバック要/内外装リフォーム/給湯/洗髪洗面化粧台/照明器具付き/プロパンガス/複層ガラス/上水道/下水道/電気/駐車場２台分/駐車スペース
備考
【その他の事項】
・耐震基準適合住宅(耐震基準適合証明書の発行には別途費用が必要です。) ・プロパンガス貸与契約有 ・土地面積355.84㎡(107.64坪)のうち通路部分96.94㎡(29.32坪) ・土地実測面積：360.24㎡(108.97坪) ・越境合意書有(南側フェンス、通路部分東側フェンス) ・合意書有(通路部分通行)
【令和7年6月内外装リフォーム済み】
主なリフォーム内容
・システムキッチン新品 ・システムバス新品 ・洗面化粧台新品 ・トイレ新品 ・フロア増張 ・クロス張替 ・玄関ドア交換 ・外壁塗装 ・外壁補修 ・全サッシ交換 ・建具交換 ・照明器具新品交換 ・TVモニターホン新品 ・白アリ防蟻工事(5年保証) ・ハウスクリーニング
・耐震基準適合住宅(耐震基準適合証明書の発行には別途費用が必要です。) ・プロパンガス貸与契約有 ・土地面積355.84㎡(107.64坪)のうち通路部分96.94㎡(29.32坪) ・土地実測面積：360.24㎡(108.97坪) ・越境合意書有(南側フェンス、通路部分東側フェンス) ・合意書有(通路部分通行)
【令和7年6月内外装リフォーム済み】
主なリフォーム内容
・システムキッチン新品 ・システムバス新品 ・洗面化粧台新品 ・トイレ新品 ・フロア増張 ・クロス張替 ・玄関ドア交換 ・外壁塗装 ・外壁補修 ・全サッシ交換 ・建具交換 ・照明器具新品交換 ・TVモニターホン新品 ・白アリ防蟻工事(5年保証) ・ハウスクリーニング
更新日：2025年06月09日
物件番号：B002276
更新日：2025年06月09日
物件概要
地図・周辺環境
360度カメラ
この物件について
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電話で問い合わせる
0263-50-4195
営業時間 9：00～18：00 / 水曜定休
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売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
取引額
規定手数料
200万円以下の場合
取引額の5％
400万円以下の場合
取引額の4％＋2万円
400万円を超える場合
取引額の3％＋6万円
※上記金額には別途消費税がかかります。
