中古住宅
建物
諏訪市大字湖南
価格
2,380万円
POINT
【住宅診断済み物件】全室南西向きで日当たり良好、建物も綺麗で状態良好。ペアガラス採用で快適、カーポートで駐車2台可。外物置、エアコン完備、小学校徒歩約1200m、コンビニ徒歩約260mの便利な立地です。
所在地
長野県諏訪市大字湖南
建物名
湖南中古住宅
間取り
5LDK（洋7.8、洋7.2、洋7.2、和5.4、和5.4、LDK14.5）
交通
電車：中央本線上諏訪駅 距離(5100m) 車13分
電車：中央本線 茅野駅 距離(4900m) 車12分
バス：かりんちゃんバス東西線 バス停「田辺西」 距離(120m) 徒歩2分
電車：中央本線 茅野駅 距離(4900m) 車12分
バス：かりんちゃんバス東西線 バス停「田辺西」 距離(120m) 徒歩2分
構造
木造スレート葺 地上2階建
土地面積
公簿171.33m²（51.82坪）
建物面積
125m²(37.81坪)
築年月
2003年4月
担当者によるコメント
全室南西向きで、日当たり良好。毎朝、明るい光に包まれながら新しい一日をスタートできます。
オーナー様が丁寧にお住まいだったため、建物の状態は非常に良好です。さらに、全サッシはペアガラス仕様で、快適な室内環境を保ちながら、エネルギー効率もアップ。
車をお持ちの方には嬉しい、並列で2台駐車可能なカーポート付き。雨の日も安心です。また、外物置があるので、ガーデニング用品やアウトドアグッズの収納にも便利。さらに、エアコンが備え付けられているため、夏も冬も快適に過ごせます。
お子様のいるご家庭にとっては、小学校まで徒歩約1200mという安心の距離。そして、日常の買い物にも便利なコンビニが徒歩約260mにあります。
ぜひ一度、この魅力あふれる住まいを現地でご覧ください。家族みんなが笑顔になれる、そんな新しい生活があなたを待っています。
オーナー様が丁寧にお住まいだったため、建物の状態は非常に良好です。さらに、全サッシはペアガラス仕様で、快適な室内環境を保ちながら、エネルギー効率もアップ。
車をお持ちの方には嬉しい、並列で2台駐車可能なカーポート付き。雨の日も安心です。また、外物置があるので、ガーデニング用品やアウトドアグッズの収納にも便利。さらに、エアコンが備え付けられているため、夏も冬も快適に過ごせます。
お子様のいるご家庭にとっては、小学校まで徒歩約1200mという安心の距離。そして、日常の買い物にも便利なコンビニが徒歩約260mにあります。
ぜひ一度、この魅力あふれる住まいを現地でご覧ください。家族みんなが笑顔になれる、そんな新しい生活があなたを待っています。
担当者
小原
POINT
【住宅診断済み物件】全室南西向きで日当たり良好、建物も綺麗で状態良好。ペアガラス採用で快適、カーポートで駐車2台可。外物置、エアコン完備、小学校徒歩約1200m、コンビニ徒歩約260mの便利な立地です。
この物件について
フォームで問い合わせる
電話で問い合わせる
0263-50-4195
営業時間 9:00～18:00 / 水曜定休
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0263-50-4195
営業時間 9:00～18:00 / 水曜定休
物件概要
地図・周辺環境
360度カメラ
土地権利
所有権
地勢
平坦
地目
宅地
下水
公共下水道
都市計画
非線引区域
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
法令制限
諏訪市景観計画など
接道状況
南西側 公道 幅員6.4m
駐車場
有 (2台) 駐車場無料
ホームインスペクション
実施日 2024/11/08 実施者 ㈱日本住宅保証検査機構
リフォーム・修繕履歴
クロス張替、トイレ交換 (施工年月：2020年
現況
空家
取引態様
媒介
手数料
必要
引渡し
相談
通学区
湖南小学校(1200m)/
諏訪西中学校(1100m)
周辺施設
ファミリーマート諏訪湖南店まで260m/西友諏訪湖南店まで1,500m/コメリハード＆グリーン諏訪湖南店まで1,500m/なかす内科医院まで1,400m
設備
システムキッチン/ＴＶモニタ付きインターホン/BT別室/温水洗浄便座/トイレ２箇所/暖房便座/追焚機能/浴室乾燥機/バス１坪以上/オートバス/バルコニー/エアコン/床下収納/日当り良好/平坦地/給湯/洗髪洗面化粧台/照明器具付き/プロパンガス/上水道/下水道/電気/駐車場２台分/カーポート/駐車スペース
備考
【その他の事項】
・住宅診断(ホームインスペクション)済み
・リフォーム履歴：令和2年に外壁・屋根塗装、クロス張替、1階と2階のトイレ交換、洗面化粧台交換
・住宅診断(ホームインスペクション)済み
・リフォーム履歴：令和2年に外壁・屋根塗装、クロス張替、1階と2階のトイレ交換、洗面化粧台交換
更新日：2024年11月15日
物件番号：B002206
更新日：2024年11月15日
ファミリーマート諏訪湖南店まで260m/西友諏訪湖南店まで1,500m/コメリハード＆グリーン諏訪湖南店まで1,500m/なかす内科医院まで1,400m
更新日：2024年11月15日
物件概要
地図・周辺環境
360度カメラ
この物件について
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電話で問い合わせる
0263-50-4195
営業時間 9：00～18：00 / 水曜定休
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売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
取引額
規定手数料
200万円以下の場合
取引額の5％
400万円以下の場合
取引額の4％＋2万円
400万円を超える場合
取引額の3％＋6万円
※上記金額には別途消費税がかかります。
