中古住宅
建物
諏訪市大字四賀
価格
1,898万円
(税込)
POINT
デザイン性と住みやすさを追求したリフォーム済みの「リセットハウス」。水回り機器全て新品、全サッシ交換済み（ペアガラス）。スーパーやコンビニが徒歩900m圏内、小中学校も1400m圏内と生活環境も充実。
所在地
長野県諏訪市大字四賀
間取り
4SLDK（洋7.0、洋7.0、洋6.0、洋6.0、LDK18.6、S3）
交通
電車：中央本線上諏訪駅 距離(4200m) 車12分
バス：有賀・上社統合路線線 バス停「サンリッツロード赤沼」 距離(180m) 徒歩3分
バス：有賀・上社統合路線線 バス停「サンリッツロード赤沼」 距離(180m) 徒歩3分
構造
木造鉄板葺 地上2階建
土地面積
公簿272.91m²（82.55坪）
建物面積
110.39m²(33.39坪)
築年月
1971年8月
担当者によるコメント
デザイン性と住みやすさにこだわり抜いた「リセットハウス」で、理想の暮らしを始めませんか？
約82坪のゆったりとした敷地が、家族の憩いの空間と心地よい日常を支えます。
物件のポイント：
水回り機器は全て新品：キッチン、浴室、トイレ、洗面台も一新し、毎日の家事がもっと快適に。
全サッシ交換済み（ペアガラス採用）：断熱性・防音性に優れ、一年中快適な室内環境を提供。
全室洋室・全室収納付き：生活スペースはスッキリ、無駄なく使いやすい間取り。
駐車スペースは2台以上可能：家族や来客用の車も安心です。
周辺環境：
スーパー・コンビニなどの商業施設が徒歩900m圏内で、買い物にも便利。
小中学校が徒歩約1,400m圏内にあり、お子様の通学も安心です。
住む人のライフスタイルを一新し、心から満足できる空間を提供する「リセットハウス」。
この機会にぜひご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！
約82坪のゆったりとした敷地が、家族の憩いの空間と心地よい日常を支えます。
物件のポイント：
水回り機器は全て新品：キッチン、浴室、トイレ、洗面台も一新し、毎日の家事がもっと快適に。
全サッシ交換済み（ペアガラス採用）：断熱性・防音性に優れ、一年中快適な室内環境を提供。
全室洋室・全室収納付き：生活スペースはスッキリ、無駄なく使いやすい間取り。
駐車スペースは2台以上可能：家族や来客用の車も安心です。
周辺環境：
スーパー・コンビニなどの商業施設が徒歩900m圏内で、買い物にも便利。
小中学校が徒歩約1,400m圏内にあり、お子様の通学も安心です。
住む人のライフスタイルを一新し、心から満足できる空間を提供する「リセットハウス」。
この機会にぜひご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！
担当者
小原
POINT
デザイン性と住みやすさを追求したリフォーム済みの「リセットハウス」。水回り機器全て新品、全サッシ交換済み（ペアガラス）。スーパーやコンビニが徒歩900m圏内、小中学校も1400m圏内と生活環境も充実。
この物件について
フォームで問い合わせる
電話で問い合わせる
0263-50-4195
営業時間 9:00～18:00 / 水曜定休
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0263-50-4195
営業時間 9:00～18:00 / 水曜定休
物件概要
地図・周辺環境
360度カメラ
土地権利
所有権
地勢
平坦
地目
宅地
下水
公共下水道
バルコニー
なし
都市計画
非線引区域
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
法令制限
諏訪市景観計画など
接道状況
東側 公道 幅員4.9m / 接面17.4m
西側 公道 幅員4.2m / 接面2.0m
西側 公道 幅員4.2m / 接面2.0m
駐車場
有 (2台) 駐車場無料
リフォーム・修繕履歴
■水回り：システムキッチン新品、システムバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品 (施工年月：2024年 9月)
■内装：クロス張替、フロア増張、建具交換、照明器具新品交換など (施工年月：2024年 9月)
■外装：外壁塗装、玄関ドア交換、サッシ交換など (施工年月：2024年 9月)
■内装：クロス張替、フロア増張、建具交換、照明器具新品交換など (施工年月：2024年 9月)
■外装：外壁塗装、玄関ドア交換、サッシ交換など (施工年月：2024年 9月)
シロアリ
防蟻工事 保証期間 5年
現況
空家
取引態様
媒介
手数料
必要
引渡し
即時
通学区
四賀小学校(1400m)/
諏訪南中学校(550m)
周辺施設
セブンイレブン諏訪四賀桑原店まで900m/オギノ諏訪店まで550m/綿半ホームエイド諏訪インター店まで550m/渡辺内科クリニックまで750m
設備
地デジ/システムキッチン/カウンターキッチン/ＴＶモニタ付きインターホン/火災警報器（報知機）/BT別室/温水洗浄便座/暖房便座/追焚機能/バス１坪以上/オートバス/日当り良好/リフォーム済み/平坦地/内外装リフォーム/給湯/洗髪洗面化粧台/照明器具付き/プロパンガス/複層ガラス/上水道/下水道/電気/駐車場２台分/駐車スペース
備考
【その他の事項】
・土地実測面積269.46㎡(81.51坪)
令和6年10月内外装リフォーム済み
主なリフォーム内容
・システムキッチン新品 ・システムバス新品 ・洗面化粧台新品 ・トイレ新品 ・フロア増張 ・クロス張替 ・玄関ドア交換 ・外壁、内部、屋根塗装 ・建具交換 ・サッシ交換 ・照明器具新品 ・TVモニターホン新品 ・白アリ防蟻工事(5年保証) ・ハウスクリーニング
・土地実測面積269.46㎡(81.51坪)
令和6年10月内外装リフォーム済み
主なリフォーム内容
・システムキッチン新品 ・システムバス新品 ・洗面化粧台新品 ・トイレ新品 ・フロア増張 ・クロス張替 ・玄関ドア交換 ・外壁、内部、屋根塗装 ・建具交換 ・サッシ交換 ・照明器具新品 ・TVモニターホン新品 ・白アリ防蟻工事(5年保証) ・ハウスクリーニング
更新日：2024年10月16日
物件番号：B002200
更新日：2024年10月16日
セブンイレブン諏訪四賀桑原店まで900m/オギノ諏訪店まで550m/綿半ホームエイド諏訪インター店まで550m/渡辺内科クリニックまで750m
更新日：2024年10月16日
物件概要
地図・周辺環境
360度カメラ
この物件について
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電話で問い合わせる
0263-50-4195
営業時間 9：00～18：00 / 水曜定休
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0263-50-4195
営業時間 9：00～18：00 / 水曜定休
売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
取引額
規定手数料
200万円以下の場合
取引額の5％
400万円以下の場合
取引額の4％＋2万円
400万円を超える場合
取引額の3％＋6万円
※上記金額には別途消費税がかかります。
