中古住宅
建物
飯田市正永町2丁目
価格
1,798万円
(税込)
POINT
洗練されたリフォームで生まれ変わった「リセットハウス」。白を基調とした明るい内装、広々19帖のLDK、全室収納完備！水回り機器全て新品、LED照明交換済み。駐車3台可、生活施設も徒歩圏内の立地！
所在地
長野県飯田市正永町2丁目
建物名
リセットハウス
間取り
4LDK（洋7.0、洋6.0、洋4.5、和6.0、LDK19.0）
交通
電車：飯田線飯田駅 距離(2400m) 徒歩30分 車6分
バス：信南交通 大休線 バス停「正永寺原」 距離(260m) 徒歩4分
バス：信南交通 大休線 バス停「正永寺原」 距離(260m) 徒歩4分
構造
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺 地上2階建
土地面積
公簿203.76m²（61.63坪）
建物面積
106.99m²(32.36坪)
築年月
1975年3月
担当者によるコメント
【こだわりが詰まったリフォーム済み中古住宅「リセットハウス」】
洗練されたデザインと住みやすさを兼ね備えたおうちをお探しの方にぴったりの物件です。
フルリフォームが施された「リセットハウス」は、日当たり良好な立地と明るい内装が魅力的。白を基調とした空間は清潔感にあふれ、毎日を気持ちよく過ごせる住まいです。
【おすすめポイント】
■広々LDK（19帖）
家族みんなでくつろげる大空間。対面式キッチンは家族のコミュニケーションを重視した設計です。
■水回り機器すべて新品
キッチン、バスルーム、洗面台、トイレなど、すべて新しい設備で快適な暮らしをサポートします。
■収納充実
全室に収納スペースを完備。さらにLED照明に交換済みで、環境にも優しい暮らしが可能です。
■駐車スペース3台分
車を多く利用するご家庭にも安心の広々駐車スペース。
【便利な周辺環境】
徒歩約1500m圏内にスーパーやコンビニがあり、日々のお買い物もラクラク。小学校も徒歩約1500mと、子育て世帯にも嬉しい立地です。
この物件で新しい生活を始めてみませんか？見学や詳細のご相談はお気軽にお問い合わせください！
洗練されたデザインと住みやすさを兼ね備えたおうちをお探しの方にぴったりの物件です。
フルリフォームが施された「リセットハウス」は、日当たり良好な立地と明るい内装が魅力的。白を基調とした空間は清潔感にあふれ、毎日を気持ちよく過ごせる住まいです。
【おすすめポイント】
■広々LDK（19帖）
家族みんなでくつろげる大空間。対面式キッチンは家族のコミュニケーションを重視した設計です。
■水回り機器すべて新品
キッチン、バスルーム、洗面台、トイレなど、すべて新しい設備で快適な暮らしをサポートします。
■収納充実
全室に収納スペースを完備。さらにLED照明に交換済みで、環境にも優しい暮らしが可能です。
■駐車スペース3台分
車を多く利用するご家庭にも安心の広々駐車スペース。
【便利な周辺環境】
徒歩約1500m圏内にスーパーやコンビニがあり、日々のお買い物もラクラク。小学校も徒歩約1500mと、子育て世帯にも嬉しい立地です。
この物件で新しい生活を始めてみませんか？見学や詳細のご相談はお気軽にお問い合わせください！
担当者
小原
POINT
洗練されたリフォームで生まれ変わった「リセットハウス」。白を基調とした明るい内装、広々19帖のLDK、全室収納完備！水回り機器全て新品、LED照明交換済み。駐車3台可、生活施設も徒歩圏内の立地！
この物件について
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電話で問い合わせる
0263-50-4195
営業時間 9:00～18:00 / 水曜定休
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営業時間 9:00～18:00 / 水曜定休
物件概要
地図・周辺環境
360度カメラ
土地権利
所有権
地勢
高台
地目
宅地
下水
公共下水道
都市計画
非線引区域
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
100%
法令制限
飯田市景観計画、文化財保護法など
セットバック
有り 面積 11.75m²
接道状況
東側 公道 幅員2.5m / 接面16.6m
駐車場
有 (3台) 駐車場無料
リフォーム・修繕履歴
■水回り：システムキッチン新品、システムバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品 (施工年月：2024年 12月)
■内装：クロス張替、フロア増張り、畳表替え、建具交換、内部塗装、照明器具新品交換など (施工年月：2024年 12月)
■外装：外壁塗装、屋根塗装(下屋のみ)、玄関ドア交換など (施工年月：2024年 12月)
■内装：クロス張替、フロア増張り、畳表替え、建具交換、内部塗装、照明器具新品交換など (施工年月：2024年 12月)
■外装：外壁塗装、屋根塗装(下屋のみ)、玄関ドア交換など (施工年月：2024年 12月)
シロアリ
防蟻工事 保証期間 5年
現況
空家
取引態様
媒介
手数料
必要
引渡し
即時
通学区
丸山小学校(1500m)/
飯田西中学校(800m)
周辺施設
ローソン飯田丸山町店まで1,300m/キラヤ上飯田店まで1,500m/イオン飯田アップルロード店まで4,600m/森山医院まで1,000m
設備
地デジ/システムキッチン/カウンターキッチン/ＴＶモニタ付きインターホン/火災警報器（報知機）/BT別室/温水洗浄便座/暖房便座/追焚機能/オートバス/バルコニー/日当り良好/リフォーム済み/耐震基準適合証明書/セットバック要/内外装リフォーム/給湯/洗髪洗面化粧台/照明器具付き/プロパンガス/上水道/下水道/電気/駐車場3台以上可/駐車スペース
備考
【その他の事項】
・耐震基準適合住宅(耐震基準適合証明書の発行には別途費用が必要です。)
・土地実測面積：204.16㎡(61.75坪)
令和6年12月内外装リフォーム済み
主なリフォーム内容
・システムキッチン新品 ・システムバス新品 ・洗面化粧台新品 ・トイレ新品 ・フロア増張 ・クロス張替 ・畳表替 ・玄関ドア交換 ・外壁、内部、屋根(下屋のみ)塗装 ・建具交換 ・照明器具新品交換 ・TVモニターホン新品 ・白アリ防蟻工事(5年保証) ・ハウスクリーニング
・耐震基準適合住宅(耐震基準適合証明書の発行には別途費用が必要です。)
・土地実測面積：204.16㎡(61.75坪)
令和6年12月内外装リフォーム済み
主なリフォーム内容
・システムキッチン新品 ・システムバス新品 ・洗面化粧台新品 ・トイレ新品 ・フロア増張 ・クロス張替 ・畳表替 ・玄関ドア交換 ・外壁、内部、屋根(下屋のみ)塗装 ・建具交換 ・照明器具新品交換 ・TVモニターホン新品 ・白アリ防蟻工事(5年保証) ・ハウスクリーニング
更新日：2025年01月09日
物件番号：B002228
更新日：2025年01月09日
物件概要
地図・周辺環境
360度カメラ
この物件について
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電話で問い合わせる
0263-50-4195
営業時間 9：00～18：00 / 水曜定休
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売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
取引額
規定手数料
200万円以下の場合
取引額の5％
400万円以下の場合
取引額の4％＋2万円
400万円を超える場合
取引額の3％＋6万円
※上記金額には別途消費税がかかります。
