新築住宅
建物
松本市大字岡田町
価格
2,780万円
(税込)
POINT
松本市岡田町の新築物件、１１月完成予定！地震に強い住まい、安心の「QUIE」。性能評価取得済み。子育てエコホーム支援事業対象。
所在地
長野県松本市大字岡田町
建物名
クレイドルガーデン松本岡田町第３ 部屋番号１号棟
間取り
3LDK（洋8、洋6、洋6、LDK21 ）
交通
電車：篠ノ井線松本駅 距離(6500m) 車16分
高速道路：長野自動車道 梓川スマートIC 車12分
バス：岡田線 バス停「山城口」 距離(400m) 徒歩5分 最寄り駅まで24分
高速道路：長野自動車道 梓川スマートIC 車12分
バス：岡田線 バス停「山城口」 距離(400m) 徒歩5分 最寄り駅まで24分
構造
木造 地上2階建
土地面積
公簿144.76m²（43.78坪）
建物面積
98.01m²(29.64坪)
築年月
2024年11月
担当者によるコメント
【子育てエコホーム支援事業対象物件】
子育てエコホーム支援事業は、エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯等による省エネ投資の下支えを行い、2050年のカーボンニュートラルの実現を図る事業です。
【ＱＵＩＥ（クワイエ）】
「耐震＋制震」、ダブルの備え 本建物は建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
子育てエコホーム支援事業は、エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯等による省エネ投資の下支えを行い、2050年のカーボンニュートラルの実現を図る事業です。
【ＱＵＩＥ（クワイエ）】
「耐震＋制震」、ダブルの備え 本建物は建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
担当者
小原
POINT
松本市岡田町の新築物件、１１月完成予定！地震に強い住まい、安心の「QUIE」。性能評価取得済み。子育てエコホーム支援事業対象。
この物件について
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電話で問い合わせる
0263-50-4195
営業時間 9:00～18:00 / 水曜定休
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物件概要
地図・周辺環境
土地権利
所有権
地勢
平坦
地目
宅地
下水
公共下水道
バルコニー
4.86m² 南方向
都市計画
市街化区域
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
法令制限
22条区域・景観法・農地法・文化財保護法・都市再生特別措置法
接道状況
西側 公道 幅員5.2m
建築確認
有 建築確認番号 R06SHC113795号
駐車場
有 (2台) 駐車場無料
施工会社
（株）アーネストワン
工事完了予定
2024年11月
新築・分譲
販売戸数 2戸
販売価格帯 2,680万円 1戸 〜 2,780万円 1戸
最多価格帯 2,780万円 1戸
販売土地面積帯 144.76m²〜179.85m²
販売専有面積帯 97.6m²〜98.01m²
販売価格帯 2,680万円 1戸 〜 2,780万円 1戸
最多価格帯 2,780万円 1戸
販売土地面積帯 144.76m²〜179.85m²
販売専有面積帯 97.6m²〜98.01m²
現況
建築中
取引態様
一般媒介
手数料
必要
引渡し
予定 2024年 11月下旬
通学区
岡田小学校(1300m)/
女鳥羽中学校(1400m)
周辺施設
セブンイレブン松本原橋店1,400m／食彩スーパーＦ1,500m／岡田小学1,300m／女鳥羽中学校 1,400m／小見山医院1,600m
設備
システムキッチン/カウンターキッチン/浄水器/ＴＶモニタ付きインターホン/火災警報器（報知機）/BT別室/温水洗浄便座/トイレ２箇所/暖房便座/追焚機能/浴室乾燥機/バス１坪以上/オートバス/ルーフバルコニー/エアコン/ウォークインクローゼット/床下収納/閑静住宅街/制震構造/設計住宅性能評価書/建築住宅性能評価書/省エネラベル/整形地/平坦地/給湯/洗髪洗面化粧台/照明器具付き/プロパンガス/複層ガラス/上水道/下水道/電気/駐車場２台分/駐車スペース
備考
物件の主な特徴：
【制震性】地震に対する安全性を高める制震構造を採用しており災害時も安心。
【性能評価取得済み】建物の品質や性能が第三者機関により評価されており信頼性の高い物件です。
【子育てエコホーム支援事業対象】環境にやさしく、省エネ性能の高い住まいで政府のエコホーム支援事業の対象となる可能性があります。補助金や税制優遇が受けられることがあります。
【設備の充実】２階にもトイレがあり、家族の生活動線をスムーズにします。
ルーフバルコニーと浴室乾燥機付きで天候に関係なく洗濯物を干せます。
ウォークインクローゼットが備わっており十分な収納スペースを確保。
【制震性】地震に対する安全性を高める制震構造を採用しており災害時も安心。
【性能評価取得済み】建物の品質や性能が第三者機関により評価されており信頼性の高い物件です。
【子育てエコホーム支援事業対象】環境にやさしく、省エネ性能の高い住まいで政府のエコホーム支援事業の対象となる可能性があります。補助金や税制優遇が受けられることがあります。
【設備の充実】２階にもトイレがあり、家族の生活動線をスムーズにします。
ルーフバルコニーと浴室乾燥機付きで天候に関係なく洗濯物を干せます。
ウォークインクローゼットが備わっており十分な収納スペースを確保。
更新日：2024年09月13日
物件番号：B002190
更新日：2024年09月13日
物件概要
地図・周辺環境
この物件について
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電話で問い合わせる
0263-50-4195
営業時間 9：00～18：00 / 水曜定休
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営業時間 9：00～18：00 / 水曜定休
売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
取引額
規定手数料
200万円以下の場合
取引額の5％
400万円以下の場合
取引額の4％＋2万円
400万円を超える場合
取引額の3％＋6万円
※上記金額には別途消費税がかかります。
