中古住宅
建物
伊那市美篶
価格
2,298万円
(税込)
POINT
デザイン性と住みやすさにこだわったリフォーム済み中古住宅。田園風景が広がる約１５０坪の広々敷地。２７．６帖の対面キッチンのＬＤＫ、水回り機器は全て新品。駐車３台以上可能、ガーデニングも楽しめます。
所在地
長野県伊那市美篶
建物名
リセットハウス
間取り
5LDK（洋 8.7、洋7.5、洋6、洋5、和8、LDK 27.6 ）
交通
電車：飯田線伊那市駅 距離(3100m) 車9分
構造
木造瓦葺 地上2階建
土地面積
公簿496.24m²（150.11坪）
建物面積
172.96m²(52.32坪)
築年月
1977年4月
担当者によるコメント
「広がる田園風景と贅沢空間。洗練リフォーム済み、デザイン性と住みやすさを兼ね備えた約１５０坪の敷地のリセットハウス。」
デザイン性と住みやすさを追求した、洗練されたリフォーム済み中古住宅のご案内です。
田園風景を望める、のんびりとした住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしいただけます。
広々とした敷地約１５０坪、日当たりも良好。
リビングダイニングキッチン（ＬＤＫ）はなんと２７．６帖もあり、開放感あふれる空間を演出しています。
対面キッチンで家族とのコミュニケーションも取りやすく、全室収納完備で生活の利便性も良好です。
さらに、水回り機器は全て新品に交換済み。
ガレージ付きで、駐車スペースは３台以上確保。
広い庭ではガーデニングや家庭菜園を楽しむこともできます。
生活利便性も高く、約１．７ｋｍ圏内にはスーパーやコンビニなどの商業施設が揃っており、日常の買い物にも困りません。
デザインと機能性、そして自然の豊かさを兼ね備えたこの家で、新たな生活を始めてみませんか？
デザイン性と住みやすさを追求した、洗練されたリフォーム済み中古住宅のご案内です。
田園風景を望める、のんびりとした住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしいただけます。
広々とした敷地約１５０坪、日当たりも良好。
リビングダイニングキッチン（ＬＤＫ）はなんと２７．６帖もあり、開放感あふれる空間を演出しています。
対面キッチンで家族とのコミュニケーションも取りやすく、全室収納完備で生活の利便性も良好です。
さらに、水回り機器は全て新品に交換済み。
ガレージ付きで、駐車スペースは３台以上確保。
広い庭ではガーデニングや家庭菜園を楽しむこともできます。
生活利便性も高く、約１．７ｋｍ圏内にはスーパーやコンビニなどの商業施設が揃っており、日常の買い物にも困りません。
デザインと機能性、そして自然の豊かさを兼ね備えたこの家で、新たな生活を始めてみませんか？
担当者
小原
POINT
デザイン性と住みやすさにこだわったリフォーム済み中古住宅。田園風景が広がる約１５０坪の広々敷地。２７．６帖の対面キッチンのＬＤＫ、水回り機器は全て新品。駐車３台以上可能、ガーデニングも楽しめます。
この物件について
フォームで問い合わせる
電話で問い合わせる
0263-50-4195
営業時間 9:00～18:00 / 水曜定休
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営業時間 9:00～18:00 / 水曜定休
物件概要
地図・周辺環境
360度カメラ
土地権利
所有権
地目
宅地
下水
公共下水道
都市計画
非線引区域
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
法令制限
伊那市景観計画など
セットバック
有り 面積 5.85m²
接道状況
北側 公道 幅員5.1m / 接面15.4m
南側 公道 幅員3.2m / 接面15.6m
南側 公道 幅員3.2m / 接面15.6m
駐車場
有 (3台) 駐車場無料
シロアリ
防蟻工事 保証期間 5年
現況
空家
取引態様
媒介
手数料
必要
引渡し
即時
通学区
美篶小学校(2800m)/
東部中学校(1300m)
周辺施設
セブンイレブン伊那みすず店まで700m／スーパーマーケットバロー伊那境店まで1,700m／あおばクリニックまで1,500m／美篶小学校まで2,800m／東部中学校まで1,300m
設備
地デジ/システムキッチン/カウンターキッチン/ＴＶモニタ付きインターホン/火災警報器（報知機）/BT別室/温水洗浄便座/暖房便座/追焚機能/バス１坪以上/オートバス/庭/バルコニー/日当り良好/リフォーム済み/平坦地/セットバック要/内外装リフォーム/給湯/洗髪洗面化粧台/照明器具付き/プロパンガス/上水道/下水道/電気/駐車場3台以上可/シャッター車庫
備考
【その他の事項】
・プロパンガス貸与契約
・耐震基準適合住宅（耐震基準適合証明書の発行には別途費用が必要です。）
令和６年８月内外装リフォーム済み
主なリフォーム内容
・システムキッチン新品 ・システムバス新品 ・洗面化粧台新品 ・トイレ新品 ・フロア増張 ・クロス張替 ・玄関ドア交換 ・外壁塗装 ・建具交換 ・照明器具新品 ・ＴＶモニターホン新品 ・白アリ防蟻工事（５年保証） ・ハウスクリーニング
・プロパンガス貸与契約
・耐震基準適合住宅（耐震基準適合証明書の発行には別途費用が必要です。）
令和６年８月内外装リフォーム済み
主なリフォーム内容
・システムキッチン新品 ・システムバス新品 ・洗面化粧台新品 ・トイレ新品 ・フロア増張 ・クロス張替 ・玄関ドア交換 ・外壁塗装 ・建具交換 ・照明器具新品 ・ＴＶモニターホン新品 ・白アリ防蟻工事（５年保証） ・ハウスクリーニング
更新日：2024年09月19日
物件番号：B002174
更新日：2024年09月19日
セブンイレブン伊那みすず店まで700m／スーパーマーケットバロー伊那境店まで1,700m／あおばクリニックまで1,500m／美篶小学校まで2,800m／東部中学校まで1,300m
更新日：2024年09月19日
物件概要
地図・周辺環境
360度カメラ
この物件について
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電話で問い合わせる
0263-50-4195
営業時間 9：00～18：00 / 水曜定休
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売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
取引額
規定手数料
200万円以下の場合
取引額の5％
400万円以下の場合
取引額の4％＋2万円
400万円を超える場合
取引額の3％＋6万円
※上記金額には別途消費税がかかります。
